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Grand Studio, idéal pour un investissement

27 m² - 89 000 € **

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La proximité des transports, l'état de l'appartement et le rendement locatif très interessant.

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Description de l' Appartement en vente

Un Studio situé à 10 minutes à pied de la gare de RER A de Cergy Préfecture. Proche des commerces de la place des Touleuses, il comprend une entrée avec rangement, une salle de douche avec wc (emplacement pour lave-linge) un grand séjour avec un coin cuisine. Entièrement refait à neuf, l'appartement est prêt à être loué.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 499

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

95000

Ville

CERGY

Pays

France

Secteur

Les touleuses

Exposition

Nord-est

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

89000 EUR

Loyer mensuel HC

500 EUR

Provision sur charges

35 EUR

Prestations / charges

Parties communes
Eau Froide

Taxe Foncière

611 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

140

Dont lots d'habitation

140

Charges annuelles (ALUR)

685 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

92

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

EST - NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

27 m2

Surface séjour

20.49 m2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

241 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La proximité des transports, l'état de l'appartement et le rendement locatif très interessant.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Orée du Bois

Orée du Bois : aménagements, population, immobilier et plus encore

Quartier de Cergy paisible et citadin, Orée du Bois a une superficie de 0,7 km². On y trouve de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Orée du Bois : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué d'appartements (75 % contre 25 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un peu plus d'un quart sont des habitations à loyer modéré.

Orée du Bois : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 785 habitants, Orée du Bois est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (53 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Orée du Bois.

  • Densité de population :

    8 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 790 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    33,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CERGY

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    Immeuble Ordinal 12/14 rue des Chauffours
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